二套房或三套房契税问题?、

按07年来交纳的，担心是多余的！

缴纳契税是以缴纳时的政策执行的，如果开放商的原因导致房产证延迟办理，可以追究开发商延迟办理产证的违约责任。

去年就已经开始了。

二套房、三套房当然不享受这个优惠政策。家庭唯一住房并不一定是首套房，比如我买了套房子又卖了，我再买房子就算二套房。但是我确实没有房子了，所以我可以申请家庭唯一住房。首套房或者唯一住房的话，房子也有大有小吧？90平米以下的是一个征收标准，90-144之间的是一个标准，144以上的是一个标准。二套房、三套房的话，就没有什么契税优惠政策了，一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%

二套房契税3%,你还要补交1%

以家庭为单位，在房产局能查到有一套房子的属于二套房

90平方米以上144平以下不管是第一套还是第二套房或第三套房契税都是2%

第一套住房契税可按1%来交,但是要是处无房证明,无房证明只有2天的有效使用时间,所以一般很难配合的到,所以一般第一套房也是按2%交,超过144的按4%,第二套也是一样的,第三套以后全部按4%交!