请问商业住房贷款、公积金贷款和住房组合贷款有哪些区别？

商贷利率比公积金利率高1.9% 公积金贷款年限是最高35年，看房龄和贷款人年龄的，商业贷款的年限现在最高可贷50年，也是看房龄和贷款人年龄的 组合贷款就是两者结合，我觉得您要问的应该不是这个问题吧，您想要详细咨询什么可以电话咨询，本人虽然销售的是房子，但是贷款知识绝对不比专业做贷款的差，免费咨询。

商业贷款，利率高，年限高，每月还款相对底 公积金，利率低，年限低，每月还款相对高 组合贷就是2种贷款组合，缓冲2种贷款，相对还款趋于中间， 根据自身情况，选择不同贷款，贷款金额，年限。

商业住房贷款是纯商业贷款，不能用公积金贷的。组合贷款是有公积金和商贷款的结合。最关键的不同点就是利率都不一样。

商贷贷1万每月还60元左右，公贷贷1万每月还50元左右；组合贷就是两者的结合。

商住是不能用公积金贷款的，只能用商业贷款，而且利率还要上浮。

区别很大 商贷和组合贷款就是利率不一样

商业住房贷款是纯商业贷款，不能用公积金贷的。组合贷款是有公积金和商贷款的结合。

商业住房贷款是纯商贷，不能用公积金的。组合贷款是有公积金和商贷结合。

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