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房产纠纷现在想起诉

在中介签了二手房房屋买卖合同,协议规定2013年6月10日前去房管所签协议,15号办理过户,30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了,只能联系到房主父亲,我们已经替房主还了16万贷款交了定金(房屋价值60万)。请问我们现在能起诉吗,协议规定双方晚一天办理违约方要支付1%的房款,这违约金是从我们起诉开始算起还是开庭的时候结算。... 展开
ebahai|2015-06-10 18:07 |来自北京市

其他答案

白衣灼灼

可以起诉,建议尽快起诉解决,并且争取时间保全涉诉房屋以免你的资金风险,结算到案件执行完结,诉讼费根据您的诉讼请求计算,之前我打的30万诉讼费是5仟多和您的案件类似,律师费可以协商也可以风险代理但是需要由您来承担。
2015-06-10 20:21
来自北京市

爱去健身

可以起诉对方要求承担违约责任,但是最好还是委托律师当面审查您的合同。
2015-06-10 20:32
来自北京市

luanchang

按照约定,对方到期不办理过户,构成违约,你可以起诉解决。
2015-06-10 20:07
来自北京市

别发牢骚

你好,起诉要求继续履行合同,并承担违约金,律师费用对方不承担。
2015-06-10 20:01
来自北京市

尹怡人

建议等到合同约定日期后在采取行为,具体可面谈。你聘请律师律师费你负责支付。
2015-06-10 19:51
来自北京市

惊天一吼

可依据合同诉讼解决。诉讼费原告垫付败诉方承担,律师代理费谁委托律师谁出
2015-06-10 19:40
来自北京市

莫思颜

属于对方违约的,可以诉讼解决,要求对方承担违约责任。
2015-06-10 19:33
来自北京市

flowery2012

诉讼费与涉案金额有关。律师费由委托人支付。
2015-06-10 19:26
来自北京市

m1n2b3v4

搜集相关证据,诉讼解决。至于律师费问题,你可以不委托律师,如委托律师产生代理费,一般由委托方承担。
2015-06-10 19:12
来自北京市

鲁虺文化

你好,诉讼费结合诉讼标的额,依据法定比例计算。哪方委托的律师,由哪方支付律师费。
2015-06-10 18:59
来自北京市
第1-10条,共14条

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