购买别人的回迁房有哪些风险？怎样做才能避免这些风险呢？

有产证就好，没产证，怎么做都有风险。没产证，法律上不支持交易

回迁房买卖，如果能跟开发商的项目公司直接签（拆迁赔偿协议），这样就没有风险，因为买回迁房是想得到赔偿的新房，只有开发商才能保证新房回迁给业主及过渡费的补偿，所以评估开发商的实力是很重要的！ 专业咨询18902443915

第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性 ，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字， 第三、必须约定房产过户和交房的时间。

没啥风险 就当正常商品房交易就完了

请输入回答看有没有房产证，以免产生产权纠纷

回迁房暂时没有房本，得五年后才允许买卖。而且回迁房质量较普通商品房肯定要差一些。切莫为了图便宜贪小便宜吃大亏呀。

回迁不怎么好

最好不要，没有法律保护

回迁房房产证要满5年才可以办，这个就是风险，你如果是有房产证基础上购买没大问题，没有的话，你们最好去公证处签协议公证

如果不是正规产权的话，就不能办理房产证，不能落户口等一系列麻烦的事情！