土地使用年限到了怎么办

交纳土地出让金 或者政府拆迁 赔偿建筑土建成本和装修成本

重新缴纳土地出让金续约

住宅70年产权，商铺40年，现在还没有规定说到了年限怎么办，不过一般都到不了，因为中间都拆迁了。。。

住宅类的土地使用年限是70年，基本上没有能住到使用年限到期，要么就是中途拆迁了 如果真到期了，几千块钱在办个土地证就好了。