首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止（你认为的自然终止）的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租，在规定的宽限期内仍然不交，那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 你当然可以形式你的留置权啦。保留租户的财产，直到其交上房租。这都是你的法定权 展开
首先告诉发问者拖欠房租并不是合同法规定的法定当然终止（你认为的自然终止）的要件。 对于房屋租赁如果拖欠房租，在规定的宽限期内仍然不交，那么出租房可以解除合同不是自然终止。 《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 你当然可以形式你的留置权啦。保留租户的财产，直到其交上房租。这都是你的法定权利。 《物权法》第230条规定“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。” 收起
