我有一套房子，贷款已经还清，如果再买一套的话，税费和贷款利率是怎么计算？

首先，看各个银行的贷款利率，四大银行都是基准下浮百分之5，建行是优质客户下浮百分之5。税费是要按3个点来收的，毕竟你已经不属于家庭首套房。

目前东莞是不限购，而且你第一套房款已结清，第二套房可以做首套房政策来算的。

可以做首套。