房子委托中介公司出售，但是委托协议是中介公司的人出的内容也是中介公司填好的但是貌似协议有不合理的地

比如协议里面说我们在2011年5月份以前都不能让别人看房，如果违约要付他们总房款的4%，但是他们一周之内都没有人来看房，而且协议里面对中介公司没有任何约束力，现在能不能不跟他们合作了呢？如果我们违约违约金多少，是他们说多少都算吗？？请大家帮帮我！谢谢了