买二手房的话有哪些优势，和买房要注意什么地方？

二手房的优势：能直接拿现房，可直接装修或买装修好的可直接入住，相当于减少时间成本（购房成本），新房最快交房也要1年，甚至2年。 二手房周边配套齐全，方便出入，也是间接省了很多生活成本。 买房注意要点：如果买新房注意开发商，物业，学区，楼栋位置，周边配套。二手房需注意：是否长住，长住的话考虑楼层，小区房龄，物业管理及小区绿化，配套。房子内部结构，是否漏水等状况。

优势的话其实 性价比 客户需求不同 可以多方面的根据需求带看 特别要注意能不能抓住 客户心理

地区选择多 楼盘多 户型多 可以到真房子里感受房子

可选房多，现在税费比一手更低