跪求房产入户问题。。。本人想购买首套房，为保证外甥读书，户主打算写姐姐与我两人名字，姐姐已有一套房产再贷，请问算二套房吗？能否还能公积金贷款？能贷多少年？

建议你，用你姐的名，如果你姐贷款以结清，公积金安首套房算，如果没有结清，按二套房公积金贷款算，如果加上你的名，对你以后买房也有影响，所以建议你直接用你姐的名。

算二套房，因为你姐姐名下有贷款，公积金贷款可以，按照你们的年龄来确定贷款年限，最多30年，最高可以贷到60岁

姐姐已有一套，再买属二套，首付百分之40,可用公积金。能货20年，如需帮忙，可联系我 15100107506晓园

找我，一切帮你搞定。

算二套房， 可以公积金货款，贷款最多30年，年龄不能超60岁。

这得看你姐已有房产贷款是否还清，是否买的同一个区。不同区域是可以操作成首套房，公积金贷款二手房最长20年一手房最长30年(注：贷款年限与贷款人年纪有关)。为入户孩子读书，建议你们考虑二手房，还有最好是不要加上你名字 对你以后买房有影响

我觉得这种情况没有必要占你们两个人的名额，直接用你姐的名额就可以了，直接用二套贷款，贷款年限不超过70岁

购房人名下有套房贷，是算二套房，能贷多少万，每个地方的公积金政策有所不同，需咨询当地公积金中心了解细节。

算二套，如果公积金只用过一次就可以贷款，看房子年限最长可贷20年

你和你姐姐的公积金不可以一起用的只有夫妻才可以，而且房产证上不可能写你们两个的人的名字，只可以写其中一个人的