我是二套房，想用住房公积金贷款，置业顾问说只能商业和公积金组合贷，而且商业贷款利息还上浮，具体到底是什么样的呢？

二套房可以用公积金，不过额度是总房款的四成，比如总价100万，首付三成30万，按揭贷款70万，公积金可以贷四成也就是40万，剩下的部分也就是选择做商业贷，或者加在首付里

看你第一套房子的贷款没有，如果还清了，而且公积金余额里也多，就可以贷两成，

这要看你的首套还清了没有，如果还清，首付三成，公积金贷款四成，商业三成。如果是没有还清就必须要首付四成了！

如果你是二套房，公积金只能带四成，剩下的可以用商业贷款三成，剩下的首付。