二手房银行不批贷定金和首付能退么

北京二手房，定金已交。面签时候就要付首付款了。但担心银行不批贷，因为房子特别旧，房龄已经超过20年。如果最后贷款没成功，定金和首付都能退么？还有，可不可以在贷款批下来之后再交首付款呢？

千影月|2010-11-18 07:44

不可以，定金合同是对买房契约旅行的承诺，银行贷款是您和银行发生的借贷关系，不属于业主违约，所以定金不能退。

2013-10-22 15:23

房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房银行不批贷问题可能出在了这里去查看
很多购房者在申请贷款时会碰到这样的问题,明明贷款者的信用记录很好,收入也很稳定,首付也凑得齐,为什么不能贷款买二手房?其实这个问题好回答,可能你要买的房子有问题!如果房子属性有问题,那么银行是不会轻易批贷的。

不行的，首付是要贷款申请之前缴纳的。但是，如果贷款没有审批通过，那定金和首付是应该要退的。你在交易之前先和中介公司谈谈这个问题。

2010-11-18 13:26

来自北京市

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二手房银行不批贷 定金和首付能退么