现在经济适用房四方景园二区交易的政府指导价，也就是最低过户价是多少？必须按照这个价格补交10%综合地价款的吗？（来自北京四方景园二区小区）

大概是1.8万-2万，具体细节需要看您房子的楼层，户型，朝向等等。 经济适用房分两类，二区的房子是一类经济适用房（下面简称经适房），也就是需要缴纳“综合地价款”的，2008年4月11日之前的一类经适房是按照网签价全额缴纳10%的综合地价款，而2008年4月11日之后的一类经适房是按照本次出售网签价和当时买来的网签价之差额，缴纳70%的综合地价款。

1.大概是1.8万-2万，具体细节需要看您房子的楼层，户型，朝向等等。 2.经济适用房分两类，二区的房子是一类经济适用房（下面简称经适房），也就是需要缴纳“综合地价款”的。 （1）.2008年4月11日之前的一类经适房是按照网签价全额缴纳10%的综合地价款， （2）.2008年4月11日之后的一类经适房是按照本次出售网签价和当时买来的网签价之差额，缴纳70%的综合地价款。