地下停车库能否办《房地产证》？问下大家

您好，如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。 很高兴为您解答，望采纳，谢谢！搜房网祝您生活愉快！

这个要咨询开发商的，有些是自带产权，有些是没有产权的，有产权就可以办理。希望我的回答可以帮到你。