提前解除房屋租赁合同应承担什么责任？

1、不算不平等协议。法律上所称的不平等协议是指签定合同时有欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等情况，根据你所说的情况，并不符合条件。 2、王某办旅馆的行为应该已经改变了房屋的用途。 3、如果你要主动解除合同，违约责任应当按照你们原来协议上的规定来计算。