我买第二套房，之前没有使用过公积金贷款，现在买，使用公积金贷款和组合贷款的首付分别是多少？

lv753546598|2015-09-21 23:12

正常二套房首付60%，如果首套房面积超过人均29.91平米，是不能使用公积金的。

2015-09-22 06:19

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例,海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整,特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调,市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施,旨在解决居民住房需求,推动房地产市场的稳定和健康发展。

使用纯公积金贷款的话，因为你名下已经有房，根据“认房又认公贷”原则，买第二套房首付需要6成。使用组合贷款的话，如果第一套房无贷款或贷款已结清，首付3成；如果贷款没有结清，首付需要7成。

2015-09-21 23:12

差的不是很多

2015-09-22 20:18

贷款与首付比例是不相关的，国家规定一套房首付最低比例是30%。二套房定义为第一套房未还清贷款，在这种情况下首付比例应为45%。

2015-09-22 15:06

是市公还是省公，市公有面积要求哦，按正常的可以做公积金贷款，但是一般楼盘不做组合贷哦^_^

2015-09-22 21:43

根据最新政策二套房公积金贷款最低首付四成石家庄不支持混合贷

2015-09-22 20:55

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。