二手房代款需具备哪些条件哪位朋友解答下？

您好，申请二手房贷款需具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居民身份证明； 2、申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力；3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 4、所购商品房的产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 很高兴为您解答，望采纳，谢谢！搜房网祝您生活愉快！