商品房如何办理产权登记？

您好：开发公司必须办理商品房屋产权登记和交易手续”。因此，凡属已建成未出售或出售而未进行产权登记领证和交易监证的房屋，先由开发经营房屋的单位按每幢房屋出售或未出售的情况列表填报，申请办理产权登记。登记前，应先把需登记的房屋按幢数分单元或层别要求， 自测或提请测绘所勘测绘图。申请产权时，应一次过缴验’申请单位经营房屋的营业执照，人民政府批准房屋经营开发的批文和资质审查证书，并按登记规定提交用地和建房报建等证件。经审查确认权属后，未出售的房屋发给《房屋所有权证》；已出售的房屋核发《房地产权属证明书》，凭产权证明书，和买卖合同到市房地产交易所办理交易监证手续。监证后，购房者将交易所核发的《房地产交易监证证明书》交回登记所，市房地产登记所审查核发购房人的《房屋所有权证》。 收起