哪些情况下，预售房购买者可以要求取消预售房合同？

（1） 房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋； （2） 建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符； （3） 建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。