急!急！急！我这个情况的房屋买卖协议书应该怎么写？跪求！！

我想买一处房子，因房主拿房产证到银行贷款了，我要先帮出钱还贷款拿出房产证，才可以过户给我，这样的情况该如何写房屋买卖协议书？？？？？