房贷方式 20年等额本息还是30年等额本金（来自成都左右小区）
算了一下 贷46万8 如果贷满 总的利息30年的等额本金要比20年的等额本息多8万左右但是具体到每个月的话 相差不多 我知道本金法一开始压力大一点 本息法均衡一点 算了一下 其实都是开始几年还得利息多 那么 问题来了：如果我选择提前还款的话 不管是在第5年还是第10年还清 都差不多 包括先前还的钱以及剩下的本金 如果不提前还... 展开
其他答案
如果准备提前还款，肯定选等额本金，因为本息法前期还得大部分都是利息，提前还款时还要还很多本金，利息是使用银行资金的时间成本，如果家庭收入较高，选择本金法好些。20年本息法：每月支付本息 3390.8058元 累计支付利息 345793.38元 累计还款总额 813793.38元 本金法每期本金相同，利息递减，月供也递减：468000/360=1300，虽然本金法利息少些，但毕竟多了10 展开
2010-11-22 20:31
来自北京市
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