关于中介二手房交易流程的问题

中介二手房交易流程：1、让原房东 申请提前还贷（批了后你直接打进原房东贷款帐户，入帐前记得叫房东写好收据，时间约1周）2、房管所办理解除抵押（拿好还贷 结清证明还有 他项权解除申请表 时间约一周）3、办理网签（没有网签的就直房管所签订合同，评估同时进行）4、办理契税、个税、其它应缴税（现在给房东最后一笔款、给中介费，同时收楼） 按我这方法做 可行性高，安全可靠