买二手房有哪些需要格外注意的么？求大神指点啊。

如果你是经过中介购买的，首先就要确定该中介的诚信程度，是否存在不合理收费和欺诈客户的行为（一般的中介都不会有这方面的情况）；还有就是要求业主到当地房管所去查档，查看业主是否有用该物业进行不良抵押贷款或是否被查封；另外就要问清楚过户的流程，你要有一定的了解！