渭南经济适用房怎样过户

经济适用房满5年即可交易。 费用各地房管局都有同样文件规定，经济适用房转移手续费：每平米3元；转移登记费：住宅80元；营业房550元。若办理共有权证，每多一个权证多10元。至于税，满5年后，没有营业税，只有契税——总价的2%。其他教育税、印花税等，加起来不过百，不用担心。应该说最贵的，是土地的转让金。 经济适用房是国家优惠了的，属于划拨，买过来就会变成出让。这个土地出让金各地方不同，建议问问国土局受理窗口人员，一定要告诉工作人员所买房产具体位置，同一城市不同位置出让金都不同。 另外，如果所购置房产未满5年，觉得不安全，建议到公证机关公正，更好的保护自己权益。 收起