天津房屋抵押贷款 申请时需要注意的事项？

房屋抵押贷款 申请时注意条件及事项： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般贷款下来要15-20个工作日左右! 房屋抵押人享有如下的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 （2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。 收起

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2. 具有合法有效的身?份?证?明、户?籍?证?明（或有效?居?留?证?明）及婚?姻?状?况证明； 3. 具有良好的征信记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收?入?来?源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途； 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 7. 在银行开立个人?结?算?账?户； 收起