北京90平二手房交易税费房本满5年

契税1.5…然后看这房子是不是唯一…若果不是唯一会有差额20%个税

以家庭为单位首套房面积90平以下1%契税 90-140平 1.5% 140平以上3%（住宅） 二套房3% 房本满五年（现在是满2年）没有营业税（过户价的5.5%） 满五唯一 免营业税和个税（差价的20%，如果查不到原值按过户价的1%收取）

这个问题有点笼统，首先房子的性质是什么，商品房还是经济适用房等？是否唯一？

如果是商品房，需要1%契税，满5年无营业税，如果名下唯一一套住房无个税，不唯一需交20%差额个税和印花税了

唯一的话只有契税，不唯一的话是个税和契税

90平米以内的普通住宅是只有契税的，对于买方来说，如果是首套房就只有1个点的契税，二套房就有3个点的契税。对于卖方，如果不是家庭的唯一住宅就有20%的个税。

只要个税和契税，不用交营业税，满了五年

要是正好90平米的话就交1.5%的契税，不到90平米的话，你是首套住房就交1%的契税（限商品房） 要是其他性质的房子就有其他税费了，具体要看你要买的房子的性质了

是唯一就交1%的契税不唯一差额20%个税

百分之四点五， 非编辑