经法院拍卖买到的房子已经3.4个月啦法院一直迟迟未能交付，该怎么处理；

是否已拿到《裁定书》？如果拿到，则根据《物权法》及最高院的相关规定，该房地产的物权已归你所有，即使没有办理房产过户，也无妨。