卖方：房产证不够2年，需要上1%的个税加5.6%的营业税。够2年产权人夫妻双方名下不是唯一住宅，上1%个税。够2年产权人夫妻双方名下唯一住宅，免税。过户有每平米3元交易手续费。 买方：夫妻双方名下无住宅首次购房，90平，90-144平，144平以上分别上1%，1.5%，3%契税。夫妻双方名下有房非首次购买，不论面积大小均上3%契税。 过户85元房证工本费，每平米3元交易手续费。过户划拨性质土地证的 展开
卖方：房产证不够2年，需要上1%的个税加5.6%的营业税。够2年产权人夫妻双方名下不是唯一住宅，上1%个税。够2年产权人夫妻双方名下唯一住宅，免税。过户有每平米3元交易手续费。 买方：夫妻双方名下无住宅首次购房，90平，90-144平，144平以上分别上1%，1.5%，3%契税。夫妻双方名下有房非首次购买，不论面积大小均上3%契税。 过户85元房证工本费，每平米3元交易手续费。过户划拨性质土地证的话再交1%徒弟出让金。 以上百分比均按房管局评估价为基数。 详情可具体咨询 18953566345 刘俊龙 收起
