开发商跑路了,但不知道出于什么原因,银行里没有产权证

房屋产权证应该是开发商办完后交存银行，由银行保管直到你还完贷款为止，才退给你。现在开发商跑路了，银行没有拿到产权证，代表银行的贷款没有还款来源保障（严重违规），同时也代表你对该房屋没有合法的拥有权，但首先需要面对问题的是银行，他们有完全的责任保存产权证。你最好去银行问清楚是不是开发商跑路之前没把产权证交过来，还是开发商根本就没去办过产权证。