请问在中介按揭买房改房需注意什么?

1.房子的产权是否明确。房改房的话要看房子的个人比例是不是占100%.2.房子是否有抵押。3.水电、煤气、闭路电视、电话等等，卖方要结清，过户。4.卖方户口要迁走5.检查房子内部是否有损坏。是否漏水等等