买首套房一次性贷款,现在买二套房按揭利率是怎么算的?

如果房子卖掉的话可以做成首套，商业贷款利率是7.05。公积金是4.9。目前银行贷款不是很紧有可能还有优惠，不过具体要看你买的房子是什么样的，要看实际情况。如果你房子不卖掉的话要算第二套了，因为现在买房时认房又认贷，银行会到交易中心查你名下有无房产，利率上浮1.1倍。