房地产开发商延期交房怎么办

房地产开发商房地产开发商超过约定开发商交房时间满一年的话，你有权起诉解除合同或提起仲裁，协商不成的可以向法院起诉。开发商变更的你可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉并索要退房违约金或延期交房违约金。