交房时房屋面积纠纷
律师您好,我们购买了期房,当时合同签的面积是187m2,现在要交房了,开放商说房管局实际测量面积是195m2.已经超出了预测面积的3%, 但是当时的签约合同上面写的是按双方自行约定,多退少补,没有其他条款 现在我觉得这个测量误差面积不能接受,该怎么办呢?
其他答案
合同对此是否有约定。有约定从约定，合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格 展开
2015-12-07 09:34
来自北京市
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