房屋面积纠纷应找什么相关部门?

我们购买的房子(113.5个平方米),交房时只有104.41个面积比购买时少了9个多平方.但现在找开发商他不愿对我们进行赔偿, 我们应向哪些相关部门评理呢?

q259d|2008-09-15 16:56 |来自北京市

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应该去找房地产管理处去核实!为房地产所卖的房子以房地产管理处的预测报告为预售的面积!竣工后有实测报告!所以两者有一定的误差!你去咨询房地产管理处为何给你测量面积误差那么大!

2008-09-18 22:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋面积误差比如何核算房屋面积误差纠纷处理去查看
很多购房者的买房之后,对于房屋面积的误差不知道怎么去核算,与开发商产生了纠纷,又该如何去维护自己的权利。以下将为买房的网友详细讲解!

mccarlino

房地产管理局了,仲有开发商也有房屋的测量报告的,测量报告就是房产管理局跟据实际测量的.多谢

2008-09-18 22:41

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Monica890328

法院起诉,除此没有它法。

2008-09-18 22:39

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[专题]新政利好助力楼市，7月北京预计11盘集中入市！

忍者神龟龟2010

如果你们的合同有关于面积误差方面的约定,就要从合同约定。如果没有,你现在的面积误差是8%,已经超过3%了,所以你可以要求退房。你现在如果不愿意退房,开发商就必须要退给你总共3%+5%*2=13%面积的房款,即113.5*13%=14.755平方米面积的房款。他如果不愿意退是不合理的,你可以去法院起诉他。具体可见“商品房销售管理办法(即中华人民共和国建设部令第88号)”,就算是最高法院关于商品房买卖展开

2008-09-18 20:37

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shoesid

房子面积你要看你买的房子楼层·像在上海一楼的面积就比2楼的少,是因为一楼的阳台送一半给你们的·要是你买的房子不是一楼的,那就可以去向法院起诉的·

2008-09-18 18:31

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michael_msx

还有根据《商品房销售管理办法》的规定你的产权登记面积与合同登记面积在3%以上你还可以直接向法院起诉或者向房地产行政主管部门要求退房

2008-09-18 17:40

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yanhai15

我建议你这样处理:首先,请具有房屋面积测绘的权威部门进行面积核实,拿到准确的面积数据;其次,查看你与开发商签订的《商品房购销合同》,仔细阅读有关面积误差的处理(第五条),按上面的条款执行;最后,如果不行,你可以先找当地的房地产行政管理部门处理,也可以直接向法院提起诉讼。

2008-09-18 16:28

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metalsnail

你好找房地产管理局房屋登记处查询

2008-09-18 15:12

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