租赁房屋“更名过户”是转租合同吗？

你所说的“完全转租”与对方直接和原房东签订租赁合同的实质是一样，但在法律关系上是不同的。如果对方直接与原房东签订租赁合同，则对方和原房东为租赁法律关系当事人，你则与该租赁关系无关。如果是象你所说的“完全转租”，则你与原房东的租赁法律关系仍然存在，而你与对方之间也存在一个租赁法律关系；又根据合同法的规定，象这样的承租人转租的，必须经过原出租人的同意方可实施，否则转租无效，原出租人也有权解除租赁合同。