2016年新政落地以后，契税以及个人所得税的上交标准及具体区分

契税上交标准: 1、个人购买家庭唯一住房不再区分普通或非普通住房，购房面积在90平方米以下的，按房子成交价格的1%征收契税；购房面积在90平方米以上的，按房子成交价格的1.5%征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，过去全部按照3%征收契税，现在购房面积在90平方米以下的只需要1%，而面积在90平方米以上的才按2%的税率征收契税。 个人所得税上交标准: 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 注意：北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房契税优惠政策及营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照以前的实施。 契税与个人所得税具体区分：契税是征收买房者的，只要买房都会产生契税，是不可减免的；个人所得税是征收卖房者的，只有卖房才会产生，符合一定条件是可以减免的。 收起