买房时开发商那里还有一处房子,售楼处说这是一处有人已经交定金的房子,他贷不到款,交不起首付请问这个房子我可以要吗?

可以啊。你可以叫售楼部的人与这位交定金的人联系，如果他贷不了款，可以与他协商怎样来处理这件事。协商好了，你就可以买了。