营改增的实施细则出来了，这下对买房会有什么重大影响啊？

进击的山贼|2016-03-24 17:54

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先科普一下刚刚的新闻吧，细则规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于京沪广深之外的地区。京沪广深不实行哦！！二手房交易营改增后，原有营业税优惠政策很有可能平移，即以前二手房持有两年以上转让免征营业税，未来二手房持有两年以上转让也将免征增值税，实现税负稳定。比如，100万买一套房子然后150万卖展开

2016-03-24 18:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不同城市买房,到底算不算二套?揭秘异地购房认定细则去查看
当你已在本地拥有一套房产,又在外地购买新房时,这通常会被认定为第二套房。这是因为银行可以通过央行系统全国联网的数据来查询借款人名下的房产。如果你是一次性付款购买本地房产,由于房管部门信息未联网,可能会获得贷款优惠。

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一天出一个政策，我也搞晕了，还是等实行下来了再说吧。

2016-03-25 22:41

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雷文洁二手房经纪人请拨打电话18692291936电话联系百科详情

自己做地产3-4年了，都买不起房子。

2016-03-25 21:16

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高戊辰新房置业顾问请拨打电话15011510686电话联系百科详情

打击炒房的复印们

2016-03-24 21:03

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Shallowdream

个人觉得这对一些价格飞涨的地方有用，像学区房等，但对于刚需来说并没有什么用

2016-03-30 14:47

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黄艳祥新房置业顾问请拨打电话15516177295电话联系百科详情

我也不知道呀

2016-03-31 10:24

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黄甫战二手房经纪人请拨打电话13052812396电话联系百科详情

没有多大影响

2016-03-30 16:25

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田志磊二手房经纪人请拨打电话13761893962电话联系百科详情

只是针对不满二。

2016-03-29 15:50

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陈俊豪二手房经纪人请拨打电话13316113381电话联系

基本上没有什么影响，对于购房者是一个利好政策，相对营业税，是优惠了

2016-03-29 00:54

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黄畅二手房经纪人请拨打电话13291828074电话联系百科详情

那要看谁承担这笔税费了，客户承担的话房价大跌，房东承担的话房价上涨

2016-03-28 18:46

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第1-10条,共88条

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