刚性需求现在买房子的话，是买二手房合理还是新房子？

新房是期房的话，就是入住时间等的时间长一些，看自己的实际情况，考虑的是哪个层面，有很多例如：价格，面积、入住时间、装修、上学、房龄、配套设施、工作地点等，买房首先知道自己本质的重点

看你自己的需求，需要用房就二手，新房周边配套起来需要2-3年，二手一般周围配套已经成熟，可以看到实际房子，新房的是给你先画一个梦。说一下，二手房是可以落户上学的，看位置看你自己的需求，没有十全十美的房子，

新房要装修 二手房装修好了 看你预算 预算够肯定还是新房好 二手房不能落户

看你手上资金，最好买新房，其次二手房次新房。

感觉现在房价高，再等等，风头过了会好一些。

当然买新的了！有钱就买新的！

急的话当然二手了，毕竟一手多为期房，现房要么剩的房源不好，要么位置不佳。当经济改善，库存解决差不多时，就是房产税落地时。

觉得买新房合适

不能一概论，看地点配套价位。

资金决定了你要做什么