农村房屋产权
我和我父亲从辽宁到牡丹江打工来从牡丹江温春村买了一处农村住房因我是外市县户口不能办理过户我和卖方签了房屋买卖协议因房屋要动迁我想把房屋过户到我的朋友名字上可找到原房主已过世儿女又找不到我该怎么办
其他答案
农民住房涉及到宅基地问题,是不能买卖的。但是,由于你已经支付了房屋价款,只要你能提供证据向拆迁部门证明前述事实,可以在动迁时获得地上物的补偿。土地使用权的补偿,是归集体的。既使你是当地农民,土地使用权也不会对个人补偿。
2010-12-15 12:16
来自北京市
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