关于买卖2手房购房补贴的问题

对于南京刚刚颁布的购房补贴细则中,购房补贴有个申领流程“本年度先购买改善型住房,然后出售原住房,在售出的住房权证发放后,到新购住房所在地房产登记机构申请查询并领取改善型购房证明”,因为我目前的情况是:需要先卖房,然后才有钱去买房呀!(买的也是2手房,面积大些),碰到这种情况,我得购房补贴怎么领取!谢谢您的解答