观察二三线城市成交全线上涨，楼市去库存渐见起色。但是那么多库存，得消化多长时间呢？

二，三线成交量上涨，多数为地理位置好，经济发达地区，西北地区上涨不大。去库存工作难，消化不能以时间衡量，因为，在政策的利好下，楼市起色变好，量，价起升，但消化的与又建设的，造成抵消。那去库存只能慢慢的消化，

深圳人口有多少？深圳的住房有多少？别怪深圳房价高，始终有一个供需关系存在，供多于需，房子不值钱，（二三线城市）供低于需，（一线城市）房子价格一路高升，国家出台政策控制房价，依然改变不了供需关系，房价依然上涨，只是涨幅有所下降，

的确是在清库存。但是不可能等清完后才从头再来。国家要的是进步。而不是落后。所以今年不买房。后悔一辈子

依照目前来看3-5年

库存永远去不完，国家税收占大头的永远的房地产业。

任重道远呀

首先你要理解，开发商就算有一堆库存在那里，但是是绝对不会降价卖出去的，需要买房的客户永远比不需要买房的客户着急，而且城市化水平一直在加深，你不需要管楼盘消化多久，只要明白这点，开发商不会降价卖！

其他城市我不清楚，就珠海来说，今年的房价呈跳跃式上升，而且库存基本为0。现在珠海的房市是，新房推一栋清一栋，完全没货

目前二 三线城市楼市逐渐回升，库存也在减少，但是这个周期可能要长点，这样能确保房产的健康发展

这个要取决于政府单位推新地的严格控制，同时加大引入大型投资到二三线城市，有了工作岗位，有了人才，库存自会消化完。