欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
其他答案
可以签订买卖合同,但暂时不能过户。这样的房子对买方来说,风险较大,建议不能采用中介公司的格式合同文本,自己起草或请律师介入。你可以加大卖方的违约赔偿责任,你也可以提前要求住房。
2010-12-19 04:30
来自北京市
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