二手房买卖合同,卖方的签名非本人,合同有效吗?
我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（即卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视合同文本，发现一个问题：即合同中所有卖方应签署的地方签的都是卖方本人的名字，但字是卖方的代理人签的，也没有签代理人的名字。代理人说要提供一份卖方的全权委托书，但目前也未提供。请问：这个合同有效... 展开
其他答案
你好，属于效力待定的合同，如果卖方不追认，这个合同属于无效合同。你可以给卖方发个函在规定的时间内追认，不追认，要求解除合同退还定金。
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