二手房未过户只签了合同,拆迁费问题
我买了一套2手房至今没有过户,我们双方都签了合同,还在公正局公证过了,如果房子拆迁了,房子的拆迁费陪于那方?
其他答案
未取得房产证的房子不得上市交易。目前有部分人通过开发商进行合同更名,这样交易存在风险,且得不到法律的充分保护。 房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。根据物权法,我国实行不动产登记制度,房产证没有过户,房产所有权就没有变更。感谢您的关注!
2010-12-19 04:36
来自北京市
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