房屋租赁合同的问题,请高人解答

有效，按合同办

有法律效力的，租房子的时候，他有交两个月 押金的，违约了押金不用退给他。重新再把房子租出去了。

你们签合同时不是又押2个月租金吗？ 如果违约可以不退押金的

驳回起诉，原告败诉。理由：1、集体土地建房是没有产权证的，这是国家政策，不是房主的过失，张某租赁房屋时应该知道这一点。2、张某租赁房屋的目的并没有在租赁合同中协议体现，协议中没有相关条款要求房主提供产权证，产权证也不是房屋租赁合同中的必要条件。所以张某基于某些特殊目的的使用是自己单独的行为，与被告无关，被告在这个租赁合同关系中已经完成了自己的义务。