其他答案
一般情况,如果房屋是100%的产权,并已经取得房产证便可直接过户。再次交易的房屋就属于二手房,交易费用如下:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取(但如果是评价出售,也要看评估部门如何评估,以及房管局的相关规定,建议您致电房管局:87 展开
2010-12-23 04:01
来自北京市
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