二手房写字楼买卖应该注意的事项有哪些?要缴纳哪些税费?

契税：评估价×1.5%（首套购买90平米以下的征1%）。房地产交易手续费：（买卖双方各收3元／平米）。 房屋交易登记费：50元。查册费用：50元。个人所得税：评估价×1.%。营业税（不足两年的）差额的5.5%。产权证印花税：每本5元