我买了一个房子，银行贷款的手续都下来了，就是款一直没到账，总说年底了银行没钱，银行贷款不到账怎么办

我买了一个房子，银行贷款的手续都下来了，就是款一直没到账，总说年底了银行没钱，银行贷款不到账怎么办？我想早点还款一年后都给还上，总是这样不到账我可以申请退房吗，要是可以退房要收取费用吗