有关土地使用证

我是按揭买房子的,现在是开发商说我们的房子的面积超了,要我们补钱,在这种情况下,我们要求开发商向我们出示房产证和土 地使用证的复印件,但是,开发商只给我们房产证复印件,我向银行咨询,说我们的房产证是办好了已经抵押在银行了,土地使用证开发商还没有放到银行,银行说按道理要是办好了土地证的话开发商应也放在银行了,可能开发商根本就没有办好土地使用证。可是我问开发商,开发商说要我们按揭完了才能拿到土地证,不知是不是真的?我想问一下,有了房产证就证明土地使用证已经办一下来了? 收起